Dette er en overskrift vi har brukt mange ganger på denne siden. Vi tror hele tiden at vårt område er ferdig utbygd, men så finner noen på nye måter å presse inn mer bebyggelse på.

Denne gangen er det helt i utkanten av området – i det som het Etterstadkroken og senere Brynsengfaret. Her har vi jo fulgt med på utbygging tidligere. Følgende er for eksempel et forslag NCC fremmet i 2002 for det som da het Etterstadkroken 9. Det skulle da bygges store kontorbygg i hele skråningen ned mot Alna.

Og dette var et forslag som Plan- og bygningsetaten anbefalte på den tiden. Men det ble likevel erstattet av et nytt reguleringsforslag i 2010.

Heldigvis bestemte kommunen seg for å kjøpe tomten til ny skole, dermed ble naturen ned mot turvei og elv reddet.

Lenge bort har vi Alnafossen kontorpark, som vi først skrev om i 2002. Det er et ganske så stort og dominerende bygg, men det ikke alle er klar over er at det vi ser i dag bare er byggetrinn 1! Reguleringen tillater også et byggetrinn 2:

Men mer enn 20 år har gått uten at noen byggesak har dukket opp. Vi hadde nærmest slått oss til ro med at Entra forsto at det ikke er 2002 lenger, og at kjempebygg så nær en av de blågrønne strengene mellom marka og fjorden ikke lenger er passende.

Men så viser det seg at de fremmer en helt ny regulering, med boliger.

Bygninger vi har tillatt oss å merke med gul farge på tegningen er foreslåtte nybygg. De røde tallene er antall etasjer. (Men det står at «Høyder ønskes undersøkt videre i plansaken).

Det foreslås også en flerbrukshall – den er ikke på tegningen over, fordi den er tenkt anlagt under bakken. Det er satt opp to alternativer:

En «sukkerbit» i forslaget er at en større del av det som i dag er ubebygd men regulert til kontor foreslås omregulert til grønnstruktur/friområde. Området merket med 2 på kartet under. Det er også lagt opp til torg på det «rosa området». I forslaget står det:

«Skillelinjen mellom bymmesig bebyggelse og frittstående ”bygg i parken” videreutvikles til en allmennyttig programmert akse som binder Spinneriet sammen med skolen og T-banestasjonen. Denne aksen er vist med rosa farge i diagrammet som signaliserer tjenesteyting av forskjellig slag, både innvendig og utvendig. Der det er vist rosa farge for utendørs arealer i diagrammet vurderes det arealer for tjenesteyting under terreng, og allment tilgjengelige byrom/ uterom på terreng med aktiviserende programmering.» Det er jo litt tungt språk, men byrom med «aktiviserende programmering» betyr vel så vidt vi kan forstå at det blir et sted der du (eller folk flest) går for å gjøre et eller annet.

Det tenkes ca. 200 boliger, men vi er fremdeles i oppstartmøte-fasen, så det kan bli mange endringer underveis.