Arnljot Gellines vei 35 – nye planer

Det nærmer seg tiden for nye naboer i Arnljot Gellines vei 35. Planene var til offentlig ettersyn sommeren 2015, og det skulle normalt vært klart for politisk vedtak. Men etter offentlig ettersyn er det blitt begrenset høring på grunn av enkelte forandringer i forslag til reguleringsplan. (Høringsfrist 11. april) Det viktigste er tatt med for å imøtekomme NVEs krav om flomsikring. Årsaken er antagelig sjokket over flommene i Alna i høst.

Det er fremdeles meningen at den gamle fabrikkbygningen skal restaureres, men det er kommet en tilføyelse som sier «Det kan tillates endringer av eksteriør i forbindelse med sikring mot flom og erosjon innenfor hensynssone H320.» Dette er på grunn av en geoteknisk rapport, som anbefaler at overgangen mellom fjell og mur dekkes med betong opp til flomvannstand. Så vidt vi kan lese oss til snakker man da om i hvert fall 4 meter. Ellers vil det bli satt inn tiltak mot erosjon på resten av strekningen også.

Nå kan man selvfølgelg mene at den gamle fabrikkbygningen ser best ut med opprinnelig stein og murstein. Men vi tror ikke man skal argumentere så hardt for det. Flere flommer som i fjor kan fort føre til at det ikke finnes noe å sikre lenger.

Videre tas det inn en bestemmelse om at trappen ned fra Arnljot Gellines vei skal settes i stand før det gis brukstillatelse for byggene. Det legges også inn et ekstra formål: «offentlig eller privat tjenesteyting (kunst og kultur)». Dette er antagelig for å imøtekomme et forslag fra bydel Gamle Oslo om at fabrikkbyggene skal kunne brukes som atelier for kunstnere.

Ny og bedre trapp vil glede mange
Plan- og bygningsetaten fremmer et eget alternativt reguleringsforslag. Men forskjellen består bare i «Naturområdet skal være offentlig.». Ellers er forslagene like. Dette gjøres fordi det er i tråd med kommunedelplan, og at det er mest hensiktsmessig at Bymiljøetaten er ansvarlig for skjøtsel av grøntområdet langs elva her, slik det både ovenfor og nedenfor denne tomten.

Tidligere innslag om Arnljot Gellines vei 35:
februar 2014
juli 2014
mai 2014
mars 2014
november 2013