Nybygg i 14 etasjer
14 etg. nybygg på Etterstad
Etter planene om nye blokker i Etterstadsletta trodde vi at vi hadde sett vår siste utbyggingssak på «gamle» Etterstad – rett og slett fordi det ikke fantes flere områder å bygge ut. Men vi tok altså feil.
SJ arkitekter jobber nå for Backe prosjekt med nybygg på det som i dag er parkeringsplassen utenfor Rema. Slik ser det ut i dag (bortsett fra at den nye gangbroen mangler).
![nybygg bjn](/nyhet691a.jpg)
Den nye bebyggelsen er planlagt i to tårn på 12 og 14 etasjer, med felles trappeoppgang.
![nybygg bjn](/nyhet691b.jpg)
Det er først og fremst boliger som er planlagt i de nye blokkene, med noe forretningsareale i de nederste etasjer. Siden en tomt på denne størrelsen opplagt vil få problemer med å skaffe tilstrekkelig uteareal til boliger, planlegges det takterrasse på den bygningen som står der i dag. Her er et bilde av modell som viser nybygget sett fra Alna Terrasse (eller fra et punkt høyt over).
![nybygg bjn](/nyhet691c.jpg)
Ulempene for oss vil først og fremst være tap av utsikt for en del beboere i Etterstad Vest og Alna Terrasse. Vi mangler muligheter til å beregne nøyaktig hvor taket på de nye blokkene vil være på dette bildet, men uansett tror vi ikke lenger man vil kunne se Ekebergåsen som i dag – selv ikke fra øverste etasje.
![nybygg bjn](/nyhet691d.jpg)
Fordelene vil vel først og fremst være å finne i forretningsdelen av bygget. I arkitektenes redegjørelse til Plan- og bygningsetaten heter det:
«Det vurderes også å tilrettelegge for et utvidet nærsenter med småbutikker, service og bevertning. Det ønskes kun forretninger som tjener nærområdet, som innbærer dagens matbutikk, og evt. apotek, frisør og blomsterforretning. Det vurderes også å kombinere nærsenteret med et helsesenter. Totalt samlet BRA areal for forretning er foreslått til 1900 m2.»
Hvor står saken i dag?
Det som har skjedd foreløpig er at det har vært et forberedende møte i Plan- og bygningsetaten før innsending av planinitiativ. Reguleringsforslaget er altså ikke ferdig utarbeidet, og har ikke vært til behandling f.eks. i bydelen.
![nybygg bjn](/nyhet691e.jpg)