Til stede: Knud Therkildsen, Peter Krefting, (Stang Terrasse), Torill Astrup Svenning (Etterstadtoppen), Vidar Berget (Etterstad Nord), Dag Andersen (Etterstadsvingen), Tom Nygaard, (Etterstadsletta 46), Kari Klæven (Etterstad Sør), Bjørn Riise (Vålen).

Sak 001/25: Referat fra styremøte 26. november 2024

Vedtak: Godkjent.

Sak 002/25: Sommerfesten
Mathias har etter planen kontaktet Rema 1000, Alna Ridesenter, Feil teater, håndballlaget, Vålerenga skolemusikkorps, Endelig band, barnehageteater for de minste.

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 003/25: Årsmøte og kontingent
Revisor bemerket i fjor:
«Regnskapet viser et betydelig underskudd på drift i 2023. All egenkapital vil være tapt innen få år om ikke inntektssiden og utgiftssiden kan balanseres.»
En vesentlig grunn til dette er at utgifter til sommerfesten ikke lenger dekkes av sommerfestkontingenten som sist ble hevet til kr. 10,- i 1996.

Vedtak: Vi avholder årsmøte 25. mars. Festkontingenten heves til kr. 30,-.

Sak 004/25: Etterstadsletta
Ruter har bestilt en utredning av mulige erstatningsområder i henhold til Rikspolitiske retningslinjer fra Multikonsult. Vårt forslag er ikke med på listen (se sak 48/24), selv om de har satt ytre grenser for leting godt utenfor dette området.
De har gjennomgått svært mange muligheter, men ender med å anbefale følgende (nummer fra deres rapport)
20: Området under høyspentledning mellom gangbro til Nygårdskollen og Alna Terrasse.
22: Området sør for Nygård Terrasse langs gjerde mot jernbanen
33: Område ved enden av Vålen borettslag (regulert til barnehage)
35: Området mellom Enga, Etterstadgata og Etterstad kolonihager (også regulert til barnehage)
45: Etterstadsletta 108 – grøntområde ved Etterstadsletta mellom Alna og Nygård
På kartet deres er også andre områder i boligselskaper inntegnet som egnet. Det gjelder bl.a. parkeringsplassene mellom Etterstadsletta 61, 71 og 81 (Etterstad sør). Men disse er altså ikke anbefalt.
Et annet interessant er et «gult» område (fargekoding med rødt, gult og grønt er brukt). Ikke en gang alle de grønne er anbefalt, men dette er interessant fordi det er området der USBL akter å bygge en ny blokk på Nygårdskollen.

Vedtak: Vi holder fast på vårt forslag, og undersøker hvorfor det ikke inngår i rapporten.

Sak 005/25: Grensesvingen 12
(Dette er et forslag om ny kontorblokk mellom bygget der Kiwi er og broen over Strømsveien). Her har utbygger fremmet et endret forslag som tar hensyn til innsigelser fra Statens vegvesen.

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 006/25: Fyrstikktorget
Her har det kommet et planalternativ 3. Der er Bygg A (på parkeringsplassen) foreslått med høyder inntil 60 meter, og Bygg B (oppå hjørnet av eksisterende bebyggelse) inntil 70 meter. Det er verdt å merke seg at dette forslaget er utarbeidet etter bestilling fra Byrådsavdeling for byutvikling, noe som antyder at dette har stor sjanse for å bli det endelige vedtaket. Minstestørrelse for leiligheter foreslås med 30 kvadratmeter.

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 007/25: Bryn sentrum
Her har også Byrådsavdeling for byutvikling gått inn i saken. Utbygger og Plan- og bygningsetaten ble ikke enige om hvorvidt planprogrammet kunne endres for å tillate større utnyttelse. Byrådsavdeling for byutvikling har svart: «Vår vurdering er at KPA15 ikke kan tolkes dithen at 400% BRA utgjøre et absolutt tak for tillatt tomteutnyttelse (dvs feltutnyttelse) på Bryn. All den tid det fastsatte planprogrammet for Bryn henviser til kommuneplanens føringer hva angår utnyttelse, vurderer vi følgelig at det heller ikke blir riktig å tolke planprogrammet dithen at 400% BRA utgjør en absolutt øvre ramme for hvilken utnyttelse forslagsstiller kan utrede». Det ser altså ut til at det kan komme forslag om enda større utbygging enn det vi har sett til nå.

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 008/25: Ensjøveien 3-15 – NRK
Det foreligger nå nye tegninger, og NRK har akseptert at også de nederste bygningene må med i prosjektet. Det er lagt stor vekt på grønne forbindelser i området, og ny forbindelse til Kampen.

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 009/25: Etterstadgata 10
Her har Statsforvalteren varslet innsigelse pga støy. Utbygger har nå utredet en løsning med «wavebreaker» – en bøyd kanal på toppen av en 3,5 meter høy støyskjerm. Statsforvalteren har gjennomgått dette, og sier «Etter en helhetlig vurdering finner vi derfor at det reviderte planforslaget gir bedre samfunnsmessige resultater, sammenlignet med det opprinnelige planforslaget. På bakgrunn av dette har vi kommet til at det reviderte planforslaget er i tilstrekkelig samsvar med nasjonale interesser innen våre ansvarsområder.» Innsigelsen er altså trukket.

Vedtak Tatt til orientering.

Sak 010/25: Etterstadgata 2-4
I Vårt Oslo ble det slått stort opp at Bane Nor ikke kunne godta et forslag, og gjennom overskriften kan man forledes til å tro at prosjektet er oppgitt. Det er imidlertid snakk om 30 cm fra OBOS sitt forslag til det Bane Nor kan akseptere, og lenger nede i artikkelen fremgår det også at dette bare krever justeringer.

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 011/25: Etterstad videregående
Utdanningsetaten har send et brev til Oslobygg med tittelen «Etterstad Videregående skole – svar på oversendelse av mulighetsstudie». Vi har bedt om innsyn i dette. Innsyn i alle dokumenter er blitt avslått.

Vedtak: Tatt til orientering.